Страница:Исаченко. Свод кассационных положений (1911).pdf/558

5227. Передача аренднаго договора другому лицу съ переносомъ на него всѣхъ обязанностей арендатора и съ прекращеніемъ всѣхъ отношеній его къ хозяину имѣнія безъ согласія послѣдняго не допускается. 76 № 403; 79 № 256. 5228. Арендаторъ въ правѣ передать пользованіе нанятымъ имуществомъ и безъ согласія хозяина, если сохраняетъ къ нему свои обязательныя отношенія. 73 № 1141. Примѣчаніе. Въ прежнихъ рѣшеніяхъ сенатъ признавалъ за арендаторомъ право передавать свой договоръ и безъ согласія хозяина (68 № 666; 70 № 1534), если это не воспрещено договоромъ, отъ чего, какъ видно, онъ отказался въ послѣдующихъ рѣшеніяхъ. 5229. Субъ-аренда, установленная безъ согласія собственника, устанавливаетъ отношенія только между нанимателемъ и поднанимателемъ. 71 № 523. 5230. Договоръ о поднаймѣ (субъ-арендѣ), заключенный арендаторомъ безъ согласія собственника, не обязателенъ для послѣдняго, и прекращается съ прекращеніемъ главнаго договора. 71 № 523; 76 № 190; 79 № 200. 5231. Передача аренднаго права, для установленія коего тре~ буется письменный договоръ, должна быть совершаема на письмѣ. 73 № 192. 5232. Незасвидѣтельствованіе подписи на формальномъ арендномъ контрактѣ о передачѣ его третьему лицу не служитъ основаніемъ для признанія того контракта домашнимъ. 70 № 1927. 5233. Договоръ аренды сохраняетъ свою силу и по продажѣ имѣнія другому лицу, хотя бы объ этомъ не было упомянуто въ купчей крѣпости. 68 № 771; 69 № 882; 70 № 822 и др. 5234. Лицо, пріобрѣвшее имѣніе по вольной цѣнѣ отъ покупщика онаго съ торговъ, имѣетъ право иска объ уничтоженіи договоровъ, заключенныхъ прежнимъ собственникомъ, если въ купчей ничего не сказано о нихъ и самое существованіе ихъ обнаружится уже послѣ перехода къ нему имѣнія. 77 № 186; 98 № 8. 5235. Арендный договоръ сохраняетъ свою силу до назначеннаго въ немъ срока и при продажѣ имущества, хотя о немъ и не было упомянуто въ купчей, и онъ вообще не былъ извѣстенъ по-кушцикуГ 68 № 771; 69 № 663; 70 №№ 822, 1794 и др. 5236. Покупщикъ въ правѣ требовать уничтоженія такихъ догово-