861. Во всяком случае, одаренному должны быть зачтены издержки, сделанные на улучшение вещи, сообразно тому, насколько стоимость ее оказалась во время раздела увеличившейся.
862. Равным образом, одаренному должны быть зачтены необходимые издержки, им сделанные на поддержание вещи, хотя бы она через то и не улучшилась.
863. Одаренный, с своей стороны, должен принять в зачет те повреждения и ухудшения, уменьшившие стоимость недвижимости, которые произошли от его действий или по его вине и небрежности.
864. Если недвижимость была отчуждена одаренным лицом, то улучшения или повреждения, произведенные приобретателем, должны быть зачтены согласно трем предыдущим статьям.
865. Когда возврат производится в натуре, то имущества присоединяются к наследственной массе свободными и чистыми от всех тягостей, которыми одаренный их обременил; но ипотечные кредиторы могут вступиться в раздел, для воспрепятствования тому, чтобы возврат был намеренно сделан в ущерб их правам.
866. Когда недвижимость подаренная, с освобождением от возврата, призванному к наследству лицу, превышает часть, которой дозволено распоряжаться, то возврат излишка производится в натуре, если этот излишек может быть удобно отделен.
В противном случае, если излишек превышает половину стоимости недвижимости, одаренный обязан возвратить недвижимость в целости, сохраняя за собою право предварительно получить из массы стоимость той части, которой дозволено распоряжаться; если эта часть превышает половину стоимости недвижимости, то одаренный может удержать недвижимость в целости, с тем чтобы получить уменьшенную долю и вознаградить своих сонаследников деньгами или иным образом.
867. Сонаследник, возвращающий недвижимость в натуре, может удерживать ее в своем владении до действи-
