Особенные правила об аренде сельских имений.
1763. Кто обрабатывает землю под условием дележа плодов с наймодавцем, тот не может ни сдавать ее от себя в перенаем, ни переуступать своих прав, если это ему прямо не было предоставлено в договоре.
1764. В случае нарушения сего правила, собственник имеет право возвратить землю в свое пользование, а арендатор присуждается к вознаграждению за вред и убытки, от неисполнения договора происшедшие.
1765. Если в арендном договоре означено большее или меньшее против действительности пространство земли, то увеличение или уменьшение арендной платы может последовать только в случаях и на основании правил, указанных в разделе о продаже.
1766. Если арендатор сельского имения не заведет в нем скота и орудий, необходимых для хозяйства, если вовсе не возделывает земли, или возделывает ее не как заботливый хозяин, или употребляет нанятый предмет не сообразно его назначению, или вообще не исполняет условий договора, и от этого возникают для наймодавца убытки, то сей последний, смотря по обстоятельствам, может требовать уничтожения арендного договора.
В случае, если договор прекращается по вине арендатора, он обязан вознаградить хозяина за вред и убытки, согласно статье 1764.
1767. Каждый арендатор сельского имения обязан складывать произведения земли в места, для сего предназначенные по договору.
1768. Арендатор сельского имения обязан, под опасением вознаграждения за все издержки, вред и убытки, уведомлять собственника о всяком завладении, которое бы последовало в имении.
Это уведомление должно быть сделано в тот же срок, какой определен для вызова сторон к суду, сообразно с расстоянием.