границы действительности права собственности. В первом случае ограничений речь идет о сервитутах, учение о которых относится к особому отделу науки. Второй род ограничений вытекает из стремления привести право собственности в отдельных его проявлениях в гармонию, как с интересами публичными, так и с интересами частных лиц. Право собственности, как произведение правового порядка, должно быть ограничено в тех его проявлениях, которыми нарушаются другие интересы, признанные тем же правовым порядком. Таких общих интересов, которые могут потерпеть от неограниченного осуществления права собственности, две категории: интересы публичные, как-то безопасности, здравия и т. п., и интересы владельцев соседних недвижимостей. Юридический принцип тех и других ограничений различный. Поэтому следует отличать: 1) ограничения, вызванные публичным интересом, и 2) легальные сервитуты; совокупность правовых начал об них составляет так назыв. соседское право.
Первый Беккер (в цит. статье) ясно различил эти два вида ограничений и старался отыскать руководящие ими начала; прежде же обыкновенно только перечисляли отдельные их случаи без всякого различения и порядка (см., напр., Boecking. Pandekt. II р. 44 и след.).
1) Ограничения, вызванные публичным интересом. В силу определенных публичных интересов, собственник ограничен в своем праве с положительной стороны, в известных распоряжениях своим участком, и в том, что обязывается терпеть воздействие на свой участок всякого третьего лица ввиду известных оснований публично-правового характера. Сюда относятся следующие случаи[1]:
а) Запрещение (уже по XII таблицам) погребения и сожжения трупов в черте города[2].
б) Владелец земли по берегам публичной реки обязан допускать пользование прибрежной полосой в интересах судоходства[3].
в) Собственник обязан допускать всякого к добыванию минералов на своей земле, причем однако имеет право на 1/10 часть добытого[4].
