Сервитуты прекращаются:
а) С исчезновением субъекта сервитутного права. Так, личные сервитуты прекращаются со смертью управомоченного лица. Такое же последствие имеет и capitis deminutio maxima и media[2] (в классическом периоде и с. d. minima), но только не для habitatio и operae servorum[3] (см. выше). Для прекращения личных сервитутов, установленных в пользу юридического лица, которого существование (напр., муниципии) может продолжиться весьма долго, вследствие чего право собственности будет ограничено на весьма продолжительное время — римляне установили крайний срок отправлению таких сервитутов 100 лет, по истечении которых сервитуты прекращаются ipso jure[4]. Предиальные сервитуты прекращаются с уничтожением praedii dominantis; так serv. urban. прекратятся, напр., если здание разрушится, serv. rustic. — если участок будет застроен зданием. Но в этих случаях сервитуты восстановляются с полным восстановлением недвижимостей в прежнем состоянии, если только в этот промежуток времени сервитуты не прекратились от non usus.
б) Подобно всем вещным правам, сервитуты прекращаются с уничтожением их объекта, т. е. служащей вещи[5], или с обращением ее в категорию res extra commercium[6], или если она будет продана казною, императором и его супругой, как свободная от сервитута. Сервитуты на диких животных прекращаются с приобретением ими свободы. Ususfructus и usus прекращаются уже с существенным изменением служащей вещи[7], напр., если отданный в пользование луг будет вспахан и т. п. С восстановлением praedii servientis (напр., дома), прекратившийся сервитут не восстановляется[8], а будет совсем новым.
- ↑ Dig. 8, 6 quemadmodum servitute amittuntur. Dig. 7, 4 quibus modis ususfructus vel usus amittitur.
- ↑ § 3 I. 2, 4; L. 16 § 3 C. 3, 3.
- ↑ L. 10 D. 4, 5; L. 1, 2 D. 7, 7.
- ↑ L. 56 D. 7, 1; L. 8 D. 33, 2; L. 12 D. 8, 1.
- ↑ L. 23, 24 D. 7, 4.
- ↑ L. 17 pr. D. 7, 1.
- ↑ L. 5 § 2; L. 12 D. 7, 4; L. 36, 71 D. 7, 1.
- ↑ Paulus 3, 6, 31.
