допущеніе къ отправленію своего права пользованія участкомъ '). Кромѣ того, онъ имѣлъ всѣ иски, принадлежащіе собственнику, но только utiliter, какъ-то: actio.. negaXttfia, actio_ü2nfgssoria )» publicana. іц rein j&tio3); наконецъ, онъ могъ защищать самое владѣніе* даннымъ участкомъ интер^иктаііи4). Личныя отношенія между контрагентами, какъ напр., по уплатѣ канона, осуществлялись .личнымъ искомъ, называемымъ теперь emphyteuticaria (in personam) actio, который вытекалъ изъ эмфит. договора. Прекращеніе эмфитевзиса.—Кромѣ общихъ способовъ прекращенія вещныхъ правъ и правъ на чужую вещь въ особенности, какъ-то полное уничтоженіе вещи (напр., зданія) и confusio или consolidatio,— эмфитевзисъ прекращается: а) Съ наступленіемъ резолютивнаго условія или срока (90, 100 лѣтъ), если таковыя сопровождали его установленіе. б) Съ отказомъ, renuntiatio, эмфитевты отъ своего права, но не иначе, какъ съ согласія собственника, если отказъ этотъ совершается между живыми еще лицами. Нѣкоторые ученые (напр., Arndts въ Rechtslex. р. 878) не считаютъ необходимымъ акцептъ собственника, но на это вполнѣ правильно возражаютъ (напр., Windscheid. Pand. I § 222 Anm. 3), что разъ въ источникахъ не имѣется доказательствъ въ подтвержденіе такого мнѣнія, то самый общій смыслъ эмфитевзиса — поднять обработку земли и обязанность уплаты канона — не даетъ права односторонне разрывать данное правоотношеніе. в) Со смертью эмфитевты, когда онъ не оставляетъ никакихъ наслѣдниковъ. г) По давности, но для этого требуется со стороны противника usucapio libertatis; простое nuu usus не ведетъ къ пре-кращенііоТміТштевзисіц'если только выполняются всѣ существенныя обязанности по нему. Давность, какъ способъ прекращенія эмфитевзиса, весьма спорна въ наукѣ (см. Vangerow. Fand. 1 § 361). д) Эмфитевта можетъ быть лишенъ своего права, т. наз. privatio piupbyteiisp-ns. когда онъ приведетъ участокъ въ худшее положеніе 6), не уплачиваетъ 3 или 2 года канонъ (см. выіпёу, три года не вноситъ податей6) по участку и не выпол-
- ) L. 1 § 1; L. 2 Г>. 6, 3; L. 15 § 26 D. 39, 2; L. 66 pr. D. 21, 2.
’) L. 16 D.’ 8, 1. •) L. 12 S 2 I). 6, 2.
- ) Arg. L. 3 § 13—17; L. 9 § 1 D. 43, 16; L. 4 D. 43, 17.
’) Nov. 120 с. 8. ") L. 2 С. 4, 66; Nov. 7 с. 7 § 2. ' 31 РИМСКОЕ ПРАВО.
