sine praedio esse non polest и поэтому, какъ accessoria, принадлежитъ -собственнику земли ’).—Суперфиціарію принадлежитъ только право свободнаго пользованія вещью настолько, что если ему не будутъ поставлены ограниченія, то онъ можетъ свободно располагать даже самою субстанціею вещи.—Свое право супер, можетъ отчуждать2), причемъ, какъ и эмфитевта, онъ обязанъ сдѣлать хозяину объявленіе, но этотъ не имѣетъ ни права на laudemium, ни jusprotimiseos. Тѣмъ болѣе суперф. имѣетъ право устанавливать сервитуты *), закладывать свое право 4).—Кромѣ того, право суп., какъ и право эмф., подлежитъ наслѣдованію s), хотя при установленіи его могъ быть оговоренъ конечный" срокъ 6).—Суперф. не обязывается даже содержать вещь въ хорошемъ состояніи 7). Обязанности суперфиціарія выражаются въ несеніи податей по суперфицію и въ періодичной уплатѣ собственнику опредѣленной суммы, solariunig), pensio в). Впрочемъ, послѣднее не считается за существенное условіе суперфиція. Устанавливается суперфиціарное право: арподоговору 10), сопровождаемому традиціей. Договоръ этотъ можетъ быть куплею (или мѣною) или наймомъ "). Первое имѣется въ тѣхъ случаяхъ, когда данное право уступается зас ^иножды уплачиваемую цѣну; второе—при періодическихъ уплатахъ Solarium ”). Можетъ суперфицій устанавливаться и по безвозмездной сдѣлкѣ, напр., по дареній). Затѣмъ, суперфицій предоставляется б) по отказу, а в) что касается дйвпбстѣ, то въ наукѣ спорно, при-мѣнять-ли этотъ способъ къ установленію суперфиція или нѣтъ ,3). Источники не говорятъ ничего, но нѣтъ никакихъ основаній не допускать давности при суперф., какъ она допускается при сервитутахъ ’4).
- ) Ср. Garsonnet cit p. ПО
!) L. 1 § 7 D. 43, 18. •) L. 1 § 9 D. 43, 18. ‘) L. 16 § 2 D. 13, 7; L. 13 § 3 D. 20, 1; L. 15 D. 20, 4. ‘) L. 10 D. 10, 2; L. 86 § 4 D. 30. ‘) L. 1 § 3 D. 43, 18. 7) Cm. Wächter cit. § 4, 5, 13. •) L. 2 § 17 D. 43, 8; L. 15 D. 20 4. ») L. 74 D. 6, 1. 10) L. 1 pr § 3; L. 2 D. 43, 18; L. 18 § 4 D. 39, 2; L. 3 § 7 D. 43, 17; L. 2 § 17 D. 43, 8. ") L. 1 § 1 D. 43, 18. См. Degenkolb cit p. 35 и сдѣд.
- ’) Срав. Garsonnet cit p. 109 n. 2.
- ») Си. L. 12 § 3 D. 6, 2; cp. L. 26 D. 41, 3.
“) Cm. Wächter cit. § 11.
