563 ВЛАДѢНІЕ. чать недобросовѣстный владѣлецъ передъ его собственникомъ. Именно, изъ него въ этомъ послѣднемъ отношеніи можетъ быть извлечено то указаніе, что подъ этими убытками слѣдуетъ разумѣть лишеніе собственника имущества, посредствомъ небрежнаго отношенія къ его имуществу, тѣхъ прибылей, которыя онъ могъ бы получить оіъ него въ противномъ случаѣ. Сперва въ этой статьѣ указывается на одинъ частный случай, когда недобросовѣстный владѣлецъ обязалъ отвѣчать за эти убытки, а затѣмъ выражается уже и общее правило въ этомъ отношеніи. Самое постановленіе по этому предмету выражено такъ: „Недобросовѣстный владѣлецъ обязанъ вознаграждать разумѣется, собственника имущества, „и за всѣ убытки, происшедшіе отъ оставленія имъ безъ обрабатыванія такихъ источниковъ дохода, которые законнымъ владѣльцемъ", т. е., какъ можно полагать, его собственникомъ, „были уже открыты н коихъ обработка имъ начата, и вообще за происшедшее, не отъ какихъ-либо несчастныхъ случаевъ, а отъ явной небрежности въ управленіи имуществомъ, уменьшеніе доходовъ онаго, въ сравненіи съ среднимъ доходомъ послѣднихъ, предшествовавшихъ недобросовѣстному владѣнію, нятн дѣтъ“. Слова этого постановленія „не отъ какихъ-либо несчастныхъ случаевъ" собственно и указываютъ на то, что за убытки случайные законъ никакой отвѣтственности на недобросовѣстнаго владѣльца не возлагаетъ, а остальное содержаніе его даетъ основаніе собственно уже тому опредѣленію понятія убытковъ, которое толысо-что изъ него выведено и которое, далѣе, указываетъ, что понятіе ихъ должно быть отличаемо отъ понятія вреда и ущерба въ томъ, по крайней мѣрѣ, видѣ его, въ какомъ опредѣленіе его представляется возможнымъ по соображеніи правила 619 ет., изъ котораго въ отношеніи его опредѣленія возможно извлеченіе того указанія, что подъ вредомъ и ущербомъ, имуществу причиненными, слѣдуетъ разумѣть послѣдствія такого его истребленія или поврежденія, которыми уменьшается его стоимость, въ то время какъ понятіе убытка должно быть характеризуемо но указанію, вытекающему изъ правила 624 ст., какъ уменьшеніе, черезъ небрежное отношеніе къ имуществу, тѣхъ прибылей, которыя, въ видѣ дохода съ него, въ противномъ случаѣ возможно было бы получить. Этн указанія нашего закона на содержаніе понятія вреда или ущерба и убытковъ выясняютъ, конечно, и объемъ той обязанности недобросовѣстнаго владѣльца чужого имущества передъ собственникомъ его, которая возлагается на него относительно вознагражденія послѣдняго за причиненіе ихъ, такъ какъ они даютъ основаніе тому выводу въ этомъ послѣднемъ отношеніи, что эта обязанность его должна заключаться въ предоставленіи имъ собственнику имущества не только вознагражденія за уменьшеніе стоимости его, происшедшей отъ умысла или небрежности его, по и вознагражденіе за лишеніе его извѣстной прибыли, происшедшее вслѣдствіе небрежнаго отношенія къ его эксплоатаціи Хотя въ законѣ, какъ на основаніе обязанности недобросовѣстнаго владѣльца представленія вознагражденія собственнику имущества за лишеніе его этой прибыли, указывается па его небрежность, но, несмотря на это, не можетъ быть пикакого сомнѣнія въ томъ, что отвѣтственность за это на немъ должна лежать тѣмъ болѣе въ случаяхъ умышленнаго съ его стороны ухудшенія эксплоатаціи имущества.
Другая обязанность, возлагаемая на недобросовѣстнаго владѣльца правиломъ 610 ст., заключается въ возвращеніи собственнику имущества полученныхъ нмъ съ него доходовъ или со времени завладѣнія имуществомъ, если оно было недобросовѣстнымъ съ самаго начала, илн же съ того времепи, когда оно стало недобросовѣстнымъ и до времени прекращенія его владѣнія, т.-е. до того времени, когда бывшее у него во владѣніи имущество или перешло бы отъ него къ другому владѣльцу, или же было передано во владѣніе его собственнику. Что, затѣмъ, слѣдуетъ разумѣть
