При вступлении Юстиниана на престол положение вопроса было такое. In jure cessio уже со времен Константина вышло из употребления. Mancipatio хотя еще и применялось, но, как сделка чисто италийского происхождения, была чужда нравам восточной империи. Fundus italicus потерял уже давно свои преимущества перед fundus provincialis[1], который в восточной империи был единственной формой поземельной собственности[2]. И вот, Юстиниан уничтожает различие между res mancipi и nec mancipi, а вместе с тем, значит, отменяет и mancipatio. В то же время он отменяет и nudum jus Quiritium[3]. Таким образом из duplex dominium образуется dominium simplex, который приобретался по naturales acquisitiones и по usucapio из числа acquisit. civiles и защищался actione civili, а именно rei vindicatione.
Actio же Publiciana с исчезновением бонитарной собственности ограничивался защитой добросовестного владения, как такового.
Субъект права собственности. По древнему римскому праву неспособными состоять субъектами права собственности признавались, кроме иностранцев, еще рабы и filiifamilias[4]. В юстиниановом праве только рабы были устранены от собственности. Но кроме этого общего изъятия, в юстиниановом и позднейшем византийском праве имеются еще некоторые частные изъятия. Так напр., иудеи и последователи известных религиозных сект не могли иметь в собственности христианских рабов[5], затем ограничены были в правах собственности монахи[6], и т. д.
Объектом права собственности могут быть только телесные вещи, res corporales. Права, res incorporales, не могут составлять предмета собственности; принадлежность их выражает связь с известным субъектом, а не собственность