Страница:Исаченко. Гражданский процесс. Т. VI (1911).pdf/121

>дѣ- IV. Всѣ эти правила должны быть разъяснены приставомъ, производящимъ оцѣнку, экспертамъ, равно и то, въ какомъ порядкѣ эксперты должны опредѣлить общую стоимость имѣнія, т. е. должно быть указано, что по силѣ 1124 ст., каждая отдѣльная часть имѣнія, приносящая доходъ, должна быть оцѣнена посредствохмъ простаго умноженія средняго количества чистаго ежегоднаго дохода, какъ напр.: если экспертами опредѣлено, что земли, сады и огороды въ имѣніи приносятъ среднимъ числомъ ежегоднаго дохода по 1ООО руб., то стоимость этихъ земель должна опредѣлиться въ 10000 р. (и. 1); если найдено, что каменный домъ приноситъ чистаго дохода ежегодно 1000 р., то стоимость дома должна быть опредѣлена въ 8000 р. (2 и.) и т. п. вія V’. Гакъ должны поступать эксперты, призванные для произ-водства оцѣнки,—но какія могутъ быть послѣдствія, если они произведутъ оцѣнку какимъ либо инымъ способомъ, или, опредѣливъ доходность отдѣльныхъ частей имѣнія, помножатъ среднее количество чистаго дохода не на тѣ цифры, которыя указаны въ 1124 ст.. а на какія-либо другія*5 По нашему мнѣнію, судебный приставъ въ это дѣло не долженъ вмѣшиваться, такъ какъ ему не предоставлено права ни производить оцѣнку самому, ни провѣрять сдѣланную экспертами. Но нельзя не признать права за сторонами просить судъ объ исправленіи допущенныхъ неправильностей, и мы полагаемъ, что судъ въ правѣ уважить такое ходатайство, иначе приходилось бы признать, что эксперты вовсе не должны руководствоваться преподанными въ законѣ правилами, а исключительно своимъ собственнымъ произволомъ. Такъ, въ случаѣ, если бы эксперты, опредѣливъ доходность земли въ имѣніи въ 1000 р. средняго чистаго дохода ежегодно, объявили стоимость имѣнія въ 20 или 30000 р.,— судъ, по жалобѣ взыскателя, всегда въ правѣ установить стоимость имѣнія въ 10000 р., какъ это предписывается 1 п. 1124 ст. Въ случаяхъ опредѣленія цѣны имѣнія не на основаніи доходности его, а по какимъ-либо инымъ обстоятельствамъ, стороны могутъ просить о производствѣ переоцѣнки чрезъ тѣхъ же или другихъ экспертовъ, ж- VI. Свѣдущіе люди, призываемые для оцѣнки недвижимыхъ имѣній, имѣютъ право на вознагражденіе, которое, въ силу 1094 ст., должно быть опредѣляемо по правилу, изложенному въ статьѣ 1006 (см. объясн. къ ней).