Страница:Исаченко. Гражданский процесс. Т. VI (1911).pdf/91

сматриваемаго правила не должно быть въ наличности такихъ условій, при наличности коихъ, оно должно быть примѣняемо. Посему, прежде всего мы должны разсмотрѣть эти условія подробнѣе. I II. Прежде всего, имѣніе не должно принадлежать къ нераздѣльнымъ. По силѣ 393 ст. т. X ч. 1, недвижимыя имѣнія при-, знаются нераздѣльными, когда они, или по закону должны признаваться таковыми, или по существу своему не могутъ быть раздѣ- I ляемы на части такъ, чтобы каждая могла составить отдѣльное владѣніе. Нераздѣльными имѣніями по закону признаются: 1) фа- I брики, заводы, лавки; 2) участки земли, не болѣе восьми деся- | тинъ содержащіе, полученные въ собственность бывшими государственными крестьями по правиламъ 20 февр. 1863 года (20620); « 3) аренды; 4) золотые пріиски, состоящіе на земляхъ казенныхъ | и Кабинета Его Императорскаго Величества; 5) участки, отведен- 1 ные по правиламъ 20 іюля 1848 года (22457), по Высочайшимъ 1 повелѣніямъ, малоимущимъ дворянамъ для поселенія; 6) желѣзныя дороги со всѣми ихъ принадлежностями (ст. 394 зак. гр.); 7) дворы, которые, по силѣ примѣчанія въ 394 ст. хотя и могутъ быть, по волѣ владѣльца, раздробляемы на части, но неиначе, какъ съ соблюденіемъ правилъ строительнаго устава, а потому, пока они не раздѣлены владѣльцемъ, они признаются нераздѣльными по за- і кону (69 № 1330, 89 № 40); 8) имѣнія, объявленныя по Высо- ■ чайшему утвержденію, заповѣдными наслѣдственными (ст. 395 зак. гр.) и 9) принадлежащіе къ заводамъ посессіонные земли и лѣса (ст. 1396 зак. гр.). По существу^ нераздѣльными имѣніями должны быть признаваемы дома, склады, подвалы, бани, копи для добыванія минераловъ и т. п. и т. п. По проекту новаго устава допускается такая продажа заложеннаго имѣнія по частямъ на удовлетвореніе личныхъ кредиторовъ залогодателя, но при условіи согласія залогодержателя распредѣлить сумму долга между разными участками (ст. 1387). Но при такомъ условіи продажа заложеннаго имѣнія по частямъ или только отдѣльныхъ его участковъ возможна и въ настоящее время, ибо невозможно найти основанія для воспрещенія залогодержателю и залогодателю вступать въ подобное соглашеніе. > III. Не могутъ быть выдѣляемы для продажи на удовлетвореніе личныхъ кредиторовъ должника части имѣнія, состоящаго въ