Поземельный участок может быть обременен таким образом, чтобы лицо, в чью пользу установлено обременение, приобретало отчуждаемое и переходящее по наследству право иметь строение на этом участке или под поверхностью его (наследственное право стройки).
Наследственное право стройки может простираться на часть поземельного участка, которая не отходит под строение, если она доставляет известные удобства при пользовании строением.
Ограничение наследственного права стройки какою-либо частью строения, в частности одним этажом его, не допускается.
Соглашение между собственником и приобретателем, необходимое на основании ст. 873 для установления наследственного права стройки, должно быть заявлено вотчинному установлению в одновременном присутствии обеих сторон.
Наследственное право стройки не погашается вследствие разрушения строения.
К наследственному праву стройки применяются правила, постановленные относительно поземельных участков.
Постановления о порядке приобретения права собственности и постановления относительно притязаний, вытекающих из права собственности, соответственно применяются к наследственному праву стройки.