АРЕНДА ЗЕМЛИ298
Абсолютные числа Страны
Годы
Число хозяйств в тыс.
собств.
Великобрит. .
1922 70, 5 — Бельгия. . . .
1910 Нидерланды .
1921 124 Франция . . .
1892 4.191 Япония ....
1921 1.669 Соед. Штаты.
1920 3.435 Германия . . .
1907 2.461 Канада ....
1911 633 Италия ....
1911 1.715 Швеция. . . . 1913—20 324 Австрия . . .
1902 2.053
аренд.
смеш.
В %%
Площадь в тыс. га собств.
Площадь
аренд. собств. аренд. смеш. собств. аренд.
_ 420, 2 2.211 10.227—1.401 1.183 98 2.282 1.189 1.078 349 18.324 16.396 2.232 1.555 3.276 2.822 2.455 559 241.257 140.297 4.425 3.275 27.410 4.443 57 1—24 39.548 —
— 2.305—124 803 —
— 1
(в Украине — скопщина, во Франции — шёtayage, в Италии — mezzeria, в Германии — Theilbau, Theilpacht), когда арендатор уплачивает землевладельцу часть урожая.
Иногда арендатор обязуется уплатить землевладельцу определенное количество продуктов, независимо от урожая; эта форма натуральной А., встречающаяся преимущественно в Америке, приближается к денежной. В период послевоенного обесценения валют она получила значительное распространение и в Европе.
Существование натуральной А. обычно связано с наличием в сельском х-ве докапиталистических отношений и с недостаточным развитием с. — х. рынка. Распространение денежной А., наоборот, связано с развитием капиталистических отношений в с. х-ве. Но в Сев. Америке, в целом ряде штатов, во многих местностях Франции, в итальянской Тоскане и нек-рых других местах А. исполу вполне совмещается с капиталистическими отношениями и с интенсивным ведением хозяйства. В тех случаях, когда землевладелец дает арендатору в А. исполу не одну только землю, но и значительную часть необходимого капитала, обе стороны заинтересованы в интенсификации хозяйства. Такая форма А. исполу особенно распространена в Соед. Штатах Сев. Ам. еще и потому, что там очень легко контролировать продукцию: землевладелец получает свою часть в элеваторе, а иного способа сбыта, чем через элеватор, в Америке нет.
А. исполу очень распространена в аграрных государствах — на юге Европы (в Испании, Италии, Франции и Швейцарии), в бблыпей части Азии и в Юж. Америке (особенно в Бразилии); отработочная аренда распространена, главным образом, в юговосточной Европе и в Азии.
С точки зрения экономической, наибольшее значение имеет деление А. на капиталистическую и докапиталистическую. — Капиталистическая А. характеризуется тем, что арендаторское х-во ведется при помощи наемного труда с целью извлечения обычной капиталистической прибыли. При наличии частной собственности на землю, арендные отношения всецело соответствуют капиталистическому способу производства. «Один из великих результатов капиталистического способа производства заключается в том, что он... совершенно отделяет землю, как условие труда, от земельной собственности и земельного собственника, для к-рого она не предста Число хозяйств
14, 4—56, 0 75, 0 30, 6 53, 3 42, 9 88, 6 42, 7 72, 3 74, 7
85, 6 —
— 44, 0 19, 0 I 6, 0 28, 5 40, 9 8, 7 38, 1 5'7, 1 8, 0 | 3, 4—57, 3 27, 7 25, 3 1
17, 7 45, 8 52, 0 53, 0 53, 7 63, 2 86, 1 89, 9 —
— —
82, 3 54, 2 48, 0 47, 0 46, 3 36, 8 13, 9 10, 1 —
— —
вляет ничего больше, кроме определенного денежного налога, взимаемого им благодаря его монополии с промышленного капиталиста, фермера... Предпосылка капиталистического способа производства такова: действительные земледельцы суть наемные рабочие, получающие работу от капиталиста, арендатора, к-рый ведет с. х-во только как особую область эксплоатации капитала, как приложение своего капитала к особой сфере производства. В определенные сроки, напр., ежегодно, этот капиталист-фермер уплачивает собственнику эксплоатируемой им земли установленную договором сумму денег (совершенно так же, как заемщик денежного капитала — определенный процент) за разрешение применить свой капитал в этой особой сфере производства... Мы имеем здесь перед собою все три класса, которые, в совокупности и противополагаясь друг другу, составляют остов современного общества: наемный рабочий, промышленный капиталист, земельный собственник» (Маркс, Капитал, кн. III, гл. XXXVII). Капиталистическая А. з. дает возможность увеличения производительных сил путем большего вторжения капитализма в с. х-во; капиталистический арендатор, не затрачивая огромных средств на приобретение земли в собственность, может почти весь свой капитал обратить на улучшение хозяйства.
Отрицательная сторона капиталистической А. з. — хищническое ведение хозяйства, в особенности при краткосрочной А. (или при приближении срока ее окончания). Условия для развития капиталистической А., примерно, те же, что и для развития капитализма в с. х-ве вообще. Но необходимы еще и нек-рые добавочные условия, в частности — отсутствие капитала у земельных собственников, вследствие чего они сами не могут вести хозяйство на своей земле. Особенно содействует развитию А. вздорожание цен на землю, когда для капиталистов-предпринимателей становится очень невыгодно затрачивать большие суммы на приобретение земли в собственность. Так, спекулянтское вздутие цен на землю в Америке привело к тому, что лица с небольшими капиталами, вместо приобретения земли в собственность, вынуждены были прибегать к А. Зато, с другой стороны, когда арендатор не уверен в завтрашнем дне, когда землевладелец грозит ему прекращением А. или повышением арендной платы, а с. — х. конъюнктура хороша, — предприниматели предпочитают приобрести арендуемую землю в собственность,
