Если продавец оспаривает наличность заявленного покупателем недостатка в праве, то покупатель обязан доказать наличность недостатка.
Недействительно соглашение, которым ограничивается или отменяется ответственность за недостатки в праве, возложенная на продавца статьями 433—437 и 439—442, если продавец умышленно умолчал о недостатке.
Продавец обязан дать покупателю необходимые сведения о юридических отношениях, касающихся проданного предмета, в частности при продаже земельного участка — о границах, правах и обременениях, и выдать удостоверяющие права документы, которые находятся в его владении. Если такой документ, по своему содержанию, касается сверх того еще других отношений, то продавец обязан только выдать засвидетельствованную установленным порядком выписку из оного.
Правила ст. 433—444 соответственно применяются и к другим договорам о возмездном отчуждении или обременении какой-либо вещи.
С передачей проданной вещи риск ее гибели или случайного ухудшения переходит на покупателя. Со времени передачи покупателю принадлежат все выгоды от вещи, и ложатся на него ее обременения.
Если покупщик земельного участка вносится в вотчинную книгу как собственник до передачи его, то указанные последствия наступают со времени записи.
Если по требованию покупателя продавец пересылает проданную вещь не в то место, которое было указано как место исполнения обязательства, то риск переходит на покупателя с того времени, когда вещь сдана экспедитору, вощику или другому лицу или учреждению, на которых лежит пересылка.
Если покупателем дано особое указание относительно способа пересылки, а продавец без крайней необходимости отступил от
