меняется, если смежный участок предоставлен в общественное пользование.
Если собственник поземельного участка, возводя строение, без умысла или грубого небрежения, застроил часть смежной земли, то сосед должен допустить такую застройку, разве он заявил против нее возражение до или тотчас после нарушения границы.
За застройку земли сосед должен быть вознагражден денежною рентою. Размер ренты определяется применительно к тому времени, когда произошло нарушение границы.
Рента за застройку выплачивается каждому наличному в данное время собственнику застроенного поземельного участка каждым наличным в данное время собственником другого участка.
Рента уплачивается погодно за год вперед.
Право на ренту пользуется старшинством перед всеми другими правами на обремененный рентою поземельный участок, не исключая прав ранее возникших. Оно погашается с устранением застройки.
Право на ренту не вносится в вотчинную книгу. При отказе от этого права, равно как при установлении размера ренты по договору необходимо внесение договора в вотчинную книгу.
Во всем остальном применяются правила, относящиеся к вотчинным повинностям (Reallasten), установленным в пользу каждого наличного собственника известного поземельного участка.
Рентополучатель может во всякое время потребовать, чтобы взамен уступки им права собственности на застроенную полосу своего участка лицо, обязанное уплачивать ренту, единовременно уплатило стоимость полосы, какую она имела во время нарушения границы. Если рентополучатель воспользуется этим правом, то права и обязанности обеих сторон определяются по правилам, постановленным относительно купли-продажи.
За время, которое истечет до передачи права собственности, рента выплачивается по-прежнему.
