Страница:Исаченко. Гражданский процесс. Т. VI (1911).pdf/231

должна бытъ удержана въ той лишь части, которая причитается съ продаваемой части имѣнія, а не со всего имѣнія (92 № 62), какъ объ этомъ было говорено выше (ср. IV объясн. къ 1151 ст.). 1 IV. Затѣмъ является еще такой, нелишенный интереса, хотя | и рѣдкій, вопросъ: какъ поступать въ тѣхъ случаяхъ, когда сумма, : вырученная отъ продажи имѣнія, не можетъ покрыть всѣхъ числящихся на имѣніи недоимокъ? Если разрѣшить этотъ вопросъ въ I томъ «смыслѣ, что на покрытіе недоимокъ слѣдуетъ удержать всю вырученную сумму, а та часть недоимокъ, которая не будетъ погашена такимъ путемъ, должна остаться на имѣніи, то нужно признать, что въ извѣстныхъ случаяхъ покупщикъ имѣнія обязывается уплатить болѣе того, что имъ предложено на торгахъ, ибо, разъ недоимка не будетъ пополнена окончательно, она должна оставаться на имѣніи и должна быть взыскана съ имѣнія, т. е. съ | новаго пріобрѣтателя его; но покупщикъ не обязанъ платить болѣе той суммы, которую онъ предложилъ на торгахъ, слѣдовательно, 1 на имѣніи не должно оставаться этого бремени положительно (75 № 1056). Намъ кажется, что разрѣшеніе этого вопроса зависитъ отъ того, была ли вся подлежащая удержанію сумма недоимокъ указана въ торговомъ листѣ, или не была. Если была, то покупщикъ не можетъ отказаться отъ укрѣпленія за нимъ имѣнія на томъ основаніи, что кромѣ предложенной имъ на торгахъ цѣны, онъ долженъ будетъ заплатить еще ту часть недоимки, которая остается непогашенной представленной имъ суммой; онъ, присту- | пая къ торгу, зналъ, какое бремя лежитъ на имѣніи, и потому не можетъ отговариваться тѣмъ, что это бремя оставляется на имѣніи противно закону и его волѣ. Но если въ торговомъ листѣ сумма недоимокъ была обозначена цифрой меньшей чѣмъ та, за которую | имѣніе пріобрѣтено покупщикомъ, послѣдній въ правѣ отказаться отъ имѣнія, такъ какъ въ противномъ случаѣ ему приходилось бы, | совершенно неожиданно для себя, платить за имѣніе такую сумму, которой онъ никогда не предложилъ бы. Въ виду этого, разъ ко времени удержанія недоимокъ оказывается, что ихъ болѣе, чѣмъ обозначено въ торговомъ листѣ, и вырученная сумма не покрываетъ ихъ полностію,—покупщику должно быть предложено, же-лаетъ ли онъ оставить за собою имѣніе, обремененное неизвѣстной для него недоимкой, или не желаетъ. Въ случаѣ утвердительнаго отвѣта на это предложеніе, торгъ долженъ быть утвержденъ и имѣ-