НРАВА НА ЧУЖУЮ ВЕЩЬ. 451 ность, чтобы онъ, пользуясь его доходами вмѣсто процентовъ но закладной, сохранялъ его въ томъ устройствѣ, въ какомъ принялъ, и пользовался денежными, хлѣбными и другими заведенными съ онаго доходами, не вывозя изъ него скота, строеній, лѣса и прочаго, что принадлежитъ къ цѣлости имѣнія, а не къ заведенному годовому доходу, и чтобы онъ не повреждалъ никакихъ угодій и дѣйствующихъ въ немъ хозяйственныхъ заведеній, и въ 3-хъ, общее правило 634 ст. X т., опредѣляющее послѣдствія добросовѣстнаго владѣнія, которымъ па добросовѣстнаго владѣльца возлагается обязанность вознаградить собственника имущества за всякое происшедшее но его винѣ поврежденіе или истребленіе бывшаго въ его владѣніи имущества, уменьшающее стоимость его, каковыми постановленіями, очевидно, на временнаго владѣльца имущества также возлагается обязанность поддерживать бывшее въ его владѣніи имущество въ цѣлости, исправности и въ томъ самомъ видѣ, въ которомъ оно поступило въ его владѣніе. Дальнѣйшихъ подробностей въ отношеніи опредѣленія того — въ чемъ собственно должно заключаться со стороны пользовладѣльца исполненіе этой обязанности его, въ нашихъ общихъ гражданскихъ законахъ найти уже нельзя; между тѣмъ какъ въ правѣ римскомъ, а также уложеніяхъ итальянскомъ и саксонскомъ выражены въ этомъ отпошопіи многія цѣлесообразныя указанія, которыя, какъ правила выводпыя изъ ихъ главныхъ опредѣленій по этому предмету, совершенно аналогическихъ только что приведеннымъ опредѣленіямъ нашего закона, могутъ быть, кажется, во многомъ приняты къ руководству и у насъ, съ цѣлью опредѣленія подробностей существа обязанности пользо-кладѣльца въ этомъ отношеніи. Такъ, изъ указаній, имѣющихся въ этомъ ■отношеніи въ этихъ послѣднихъ законодательствахъ, могутъ быть приняты къ руководству и у насъ, напр., постановленія ихъ о томъ, что пользовладѣлецъ не долженъ измѣнять назначенія отдаппаго въ его пользованіе имущества, а съ цѣлью поддержанія его въ исправности долженъ, напр., находящіяся въ имѣніи постройки надлежащимъ образомъ ремонтировать, находящійся въ немъ инвентарь и все сельскохозяйственное обзаведеніе поддерживать въ томъ видѣ и количествѣ, въ какомъ они поступили въ его владѣніе; затѣмъ, охранять поступившее въ его владѣніе имущество отъ захватовъ его лицами посторонними, и съ этою цѣлью, или вчинагь иски о возстановленіи нарушеннаго владѣнія, или же извѣщать объ этомъ своевременно собственника имущества, съ цѣлью дать ему возможность предъявить надлежащій искъ объ охранѣ владѣнія и проч. Прямыя указанія на то, что многія изъ этихъ обязанностей должны лежать па временномъ владѣльцѣ и пользователѣ чужого имущества, и у насъ даны и въ нашемъ законѣ, только въ частныхъ правилахъ^ его въ VIII т. 1 ч. въ Уставѣ объ управленіи казенными имѣніями въ губерніяхъ Западныхъ и Прибалтійскихъ, выраженныя въ 13—16, 18, 25, 27, 29, 30 и 32 ст., которыми въ этомъ отношеніи постановлено: во 1-хъ, что временный владѣлецъ долженъ наблюдать, чтобы границы отданнаго въ его содержаніе имѣнія оставались ненарушенными и неприкосновенными и чтобы находящимися въ немъ угодіями никто не завладѣвалъ, а въ случаѣ захватовъ ихъ доносить объ этомъ Управленію Государственными Имуществами; во 2-хъ, что онъ обязанъ, пользуясь имѣніемъ, стараться о добромъ содержаніи его и отвращать всякое его разореніе; въ 3-хъ, что онъ обязанъ полученныя имъ по описи строенія содержать въ добромъ состояніи и ихъ починять; въ 4-хъ, что онъ обязанъ не оставлять пахотныхъ земель безъ надлежащей обработки, по заботиться объ ихъ улучшеніи и удобреніи, а сѣнокосы имѣнія не обращать въ пахотную землю; въ 5-хъ, что онъ обязанъ не расчищать лѣса подъ пахотныя поля и сѣнокосы; въ С-хъ, что онъ обязанъ полученный при имѣніи скотъ содержать въ томъ же количествѣ; въ 7-хъ, что онъ обязанъ содержать въ томъ же положеніи, въ 29*
