390 ОТД. ІИ. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО, Признаніе торга недѣйствительнымъ производится судомъ либо по жалобамъ участвовавшихъ въ ломъ лицъ, либо по искамъ третьихъ лицъ, имущество которыхъ описано и продано за чужіе долги (ст. 1197 и сл.).
Въ первомъ случаѣ, по признаніи торга недѣйствительнымъ, назначается новый торгъ, какъ ц послѣ нссостолвшагося перваго торга, съ тою разницей, что въ этомъ случаѣ новый торгъ считается первымъ, а но вторымъ, потому что недѣйствительный торгъ юридически но существуетъ. Во второмъ случаѣ имущество передается третьему лицу, а покупатель имѣетъ право взыскать уплаченную имъ покупную цѣпу съ лицъ, которыя ее получили (ст. 1181). Взамѣнъ иска объ уничтоженіи торга третье лицо можетъ предъявить искъ о возмѣщеніи своихъ убытковъ къ лицамъ, виновнымъ въ неправильной продажѣ имущества (89 № 12).
XI. Изложешіыя общія правила; описи и продажи недвижимыхъ имуществъ нѣсколько видоизмѣнены примѣнительно: 1) къ имуществамъ, которыя находятся въ общемъ владѣніи должника и другихъ лицъ, и 2) къ имуществамъ, обремененнымъ залоговомъ правомъ.
Имущества, находящіяся въ общемъ владѣніи должника и другихъ лицъ, если они по закону недѣлимы (фабрики, заводы и проч., ст. 394, т. X ч. I), или, хотя и дѣлимы, но въ натурѣ не раздѣлены, описываются въ общемъ составѣ, продается же съ публичнаго торга только та ихъ доля, которая принадлежитъ должпику, и купшшіШ ее вступаетъ въ права должника въ томъ» видѣ, какъ они опредѣлены въ описи (83 № 18). Однако общее имущество можетъ быть продано и въ цѣломъ составѣ, если этого потребуютъ совладѣльцы должника совмѣсто со взыскателями (ст. 1189).
Само собой понятно, что въ случаѣ продался всего имущества при взысканіи съ одного изъ совладѣльцевъ, на погашеніе его долга обращается только причитающаяся на его долю часть вырученной суммы; остальная жо сумма распредѣляется между прочпмн совладѣльцами пропорціонально ихъ долямъ въ общемъ имуществѣ (ст. 1109). Если при этомъ распредѣленіи произойдетъ мслсду должникомъ и совладѣльцами споръ, то судъ пріостанавливаетъ выдачу денегъ и разрѣшаетъ споръ (ст. 1190). Принять участіе въ немъ могутъ и взыскатели для охраны свонхъ интересовъ (ст. 1191)...
XII. Больше отступленіи отъ общихъ правилъ установлено, ію отношенію къ заложеннымъ имуществамъ. Всѣ эти отступленія вытекаютъ изъ одного и того же источника: изъ сущности залоговаго права, и сводятся къ слѣдующему: 1) залогодер-эісателю принадлежитъ право преимущественнаго передъ другими кредиторами удовлетворенія изъ залоэіссннаго имущества (ст. 1187, 1215); 2) при наличности нисколькихъ заклад-_ нихъ на одно и то же имущество, вегъ залогодерэісапісли пользуются одинаковыми правами, поскольку гсхъ права не сталкиваются (81 № 38, 82 X? 141), и 3) въ случаи столкновенія меэіеду правами нисколькихъ залогодержателей, когда
