Страница:Исаченко. Гражданский процесс. Т. V (1914).pdf/155

VII. По второму вопросу имѣется весьма подробное разъясненіе сената (81 № 127), коимъ на этотъ случай установлены слѣдующія правила: 1) если въ самой закладной не означено, въ обезпеченіе какой части взятой по закладной суммы принимается каждая изъ различныхъ частей заложеннаго имѣнія (ст. 1644 т. X), то залогодержатель не можетъ обращать всего долга по закладной по своему исключительному выбору на какую-либо одну часть заложеннаго имѣнія, хотя бы оно находилось еще во владѣніи первоначальнаго залогодателя въ полномъ составѣ. Значитъ, наоборотъ: если въ закладной сказано, что такая-то часть занятой суммы обезпечивается такой-то частью имѣнія, то залогодержатель въ правѣ требовать продажи каждой части имѣнія въ отдѣльности, будетъ ли все имѣніе находиться въ однѣхъ рукахъ или по заложеннымъ частямъ перейдетъ во владѣніе разныхъ лицъ. 2) Если послѣ залогодателя открылось наслѣдство, то залогодержатель имѣетъ право требовать отъ наслѣдниковъ, до раздѣла заложеннаго имѣнія, чтобы, примѣняясь къ 1329 ст. т. X ч. I, было опредѣлено, въ какой части долгъ по его закладной относится къ различнымъ частямъ дѣлимаго имѣнія. Если это сдѣлано, то взыскатель не имѣетъ права взыскивать съ каждой части болѣе того, въ какой суммѣ эта часть является, по точному соглашенію, отвѣтственной предъ взыскателемъ. 3) Если ни въ закладной, ни при переходѣ заложеннаго имѣнія къ наслѣдникамъ до раздѣла ими онаго, договорнымъ соглашеніемъ между ними и залогодержателемъ, или опредѣленіемъ суда, не означено, въ обезпеченіе какой части занятой въ обезпеченіе суммы служатъ различныя части заложеннаго имѣнія, то залогодержатель долженъ предъявить искъ по закладной ко всѣмъ наслѣдникамъ, получившимъ заложенное имѣніе, и долженъ обратить на каждую часть изъ заложеннаго имѣнія взысканіе лишь такой суммы по закладной, которая соразмѣрна съ отношеніемъ этой части заложеннаго имѣнія къ цѣлому заложенному имѣнію. Въ случаѣ же недостатка въ полученіи удовлетворенія залогодержателемъ изъ другихъ частей заложеннаго имѣнія, онъ можетъ недостающую часть, за продажею всѣхъ остальныхъ частей, обратить и на ту часть заложеннаго имѣнія, съ которой онъ покрылъ уже ту часть взысканія, которая представлялась соразмѣрною съ этою частью