Страница:Исаченко. Гражданский процесс. Т. V (1914).pdf/163

даніемъ должникомъ этими правами,—а уполномоченъ закономъ пользоваться лишь тѣмъ, что въ данное время безспорно слѣдуетъ или уже принадлежитъ должнику, и только при несостоятельности сего послѣдняго допускается непосредственное отношеніе взыскателя къ третьимъ лицамъ съ замѣстительствомъ должника. Если же, такимъ образомъ, взыскатель не можетъ вторгаться въ обязательственныя отношенія должника къ третьимъ лицамъ, а имѣетъ лишь право требовать, чтобы все то, что эти лица обязаны платить должнику, передавалось ему, взыскателю,—каковое требованіе не нарушаетъ правъ третьихъ лицъ, при безспорности того, что именно слѣдуетъ отъ нихъ должнику,—то взыскатель не можетъ быть признанъ уполномоченнымъ закономъ требовать какихъ бы то ни было измѣненій въ отношеніяхъ арендатора къ владѣльцу, т. е. онъ не можетъ ни замѣстить арендатора, ни передать права сего послѣдняго постороннему лицу, посредствомъ продажи». Нельзя не признать совершенно справедливыми эти соображенія, и тѣмъ болѣе, что далѣе они подкрѣпляются соображеніями практическаго свойства относительно тѣхъ неудобствъ, которыя неизбѣжно возникали бы, если бы было допущено замѣстительство арендатора его взыскателемъ или постороннимъ лицомъ противъ воли собственника. Правда, говорятъ о томъ, что продажа аренднаго права можетъ быть допущена, если на это послѣдуетъ согласіе со стороны собственника аренднаго имѣнія, но дѣло въ томъ, что въ законѣ не указанъ порядокъ, въ которомъ можно было бы испрашивать это согласіе, а равно нѣтъ и правилъ, на основаніи коихъ можно было бы урегулировать отношенія собственника съ пріобрѣтателемъ аренднаго права. Совершенно иначе представляется дѣло, когда на имущество, находящееся во временномъ владѣніи третьяго лица, обращается взысканіе на удовлетвореніе долговъ собственника. Здѣсь безусловно допустимо обращеніе взысканія на такое имѣніе, когда оно производится на удовлетвореніе кредиторовъ лица, установившаго пожизненное владѣніе (напр., наслѣдодатели). Въ этомъ случаѣ должно быть соблюдено лишь правило 5338—53310 ст. зак. гр. Если же взысканіе производится на удовлетвореніе кредиторовъ преемниковъ того лица, то оно допускается лишь при условіи сохраненія правъ пожизненнаго владѣльца (81 № 43), т. е.,что если такое имѣніе и будетъ продано,—пожизненный владѣлецъ остается таковымъ.