Страница:Исаченко. Гражданский процесс. Т. V (1914).pdf/324

VII. Изъ этого общаго правила, выраженнаго въ 974 ст., правиломъ статьи 975 дѣлается исключеніе въ отношеніи предметовъ, перечисленныхъ въ первыхъ трехъ пунктахъ 974 ст. на тѣ случаи, когда эти предметы могутъ быть отдѣлены отъ недвижимаго имѣнія безъ разстройства послѣдняго, или когда самое имѣніе не можетъ быть продано; въ этихъ двухъ случаяхъ, означенные предметы могутъ быть и подвергаемы аресту и продажѣ даже и въ томъ случаѣ, если бы у должника было какое-либо другое имущество. Разсмотримъ оба эти случая отдѣльно, начавъ съ послѣдняго. Какъ должно быть понимаемо выраженіе—„когда самое имѣніе не можетъ быть продано?44 Существуетъ мнѣніе, по которому, здѣсь предусматривается тотъ исключительно случай, когда имѣніе принадлежитъ одному, а означенная движимость другому, какъ напримѣръ, когда имѣніе находится въ арендѣ, а взысканіе производится съ арендатора. По другому же мнѣнію, здѣсь предусматривается еще и тотъ случай, когда имѣніе и движимость въ немъ принадлежатъ одному и тому же лицу, съ котораго производится взысканіе, какъ напр.,—когда имѣніе заповѣдное или на правѣ майората. Которое же изъ этихъ мнѣній болѣе справедливо? По нашему мнѣнію—послѣднее. Это мы основываемъ во-1-хъ на томъ, что, если бы законъ предусматривалъ только тотъ случай, когда взысканіе производится съ арендатора имѣнія и когда, слѣдовательно, имѣніе не можетъ быть продано, потому что оно не принадлежитъ ему, то объ этомъ едва ли нужно было бы говорить, такъ какъ изъ того правила, что разсматриваемая движимость можетъ быть продана, когда у должника нѣтъ другого имущества, это само собою слѣдуетъ: нѣтъ у должника ничего, кромѣ этой движимости, значитъ она можетъ быть продана. Далѣе, если бы здѣсь говорилось только объ этомъ случаѣ, то такъ было бы и сказано:—когда самое имѣніе не принадлежитъ должнику. Но въ законѣ сказано:—„когда самое имѣніе не можетъ быть продано“—подъ какимъ выраженіемъ нельзя не подразумѣвать и невозможности продажи самаго имѣнія по какимъ-либо другимъ причинамъ. Кромѣ того главнѣйшее основаніе, по которому допущено въ законѣ правило 974, заключается въ томъ, чтобы имѣніе не было обезцѣниваемо безъ нужды; чтобы оно, въ случаѣ отдѣленія отъ него движимости, не пошло за цѣну несоразмѣрно низкую. Но вѣдь это возможно тогда лишь, когда имѣніе можетъ быть продано; а разъ оно не можетъ быть