Страница:Исаченко. Гражданский процесс. Т. V (1914).pdf/573

части того имущества, съ котораго залогодержатель имѣетъ право взысканія. Вслѣдствіе этого, не только въ разсматриваемомъ случаѣ, но даже и тогда, когда имущество продано за цѣну, меньшую чѣмъ слѣдуетъ залогодержателю, задатокъ не можетъ быть присовокупленъ къ вырученной суммѣ и вмѣстѣ съ ней выданъ залогодержателю на погашеніе его долга, а тѣмъ болѣе, когда послѣдній дополняется самимъ имѣніемъ. Правило 1176 ст. не предусматриваетъ случая продажи заложеннаго имѣнія, а потому и не можетъ быть примѣняемо здѣсь буквально. Въ виду отсутствія въ законѣ правила, опредѣляющаго судьбу задатка, сенатъ разъясняетъ, что во всѣхъ случаяхъ, когда имѣніе остается непроданнымъ и задатокъ не можетъ быть присоединенъ къ вырученной суммѣ, потому что таковой нѣтъ, — онъ возвращается неисправному покупщику (00 № 9), по проекту же новаго устава, задатокъ обращается на покрытіе расходовъ по назначенію новаго торга, а если получится излишекъ, то онъ обращается въ пользу мѣстныхъ установленій общественнаго призрѣнія (ст. 1300). VIII. Примѣняя тѣ же соображенія, на основаніи коихъ опредѣляются послѣдствія перваго несостоявшаго торга, легко опредѣлить таковыя же и второго несостоявшагося торга, а именно: 1. Срокъ закладной еще не истекъ и залогодержатель не обратилъ своего взысканія; значитъ, какъ 1-й, такъ и 2-й торгъ были назначены по требованію личныхъ кредиторовъ должника. Здѣсь: а) торгъ не состоялся потому, что высшей предложенной цѣной не покрывается закладная; такъ какъ на второмъ торгѣ имущество можетъ быть продано не ниже оцѣнки, то будетъ ли высшая предложенная цѣна ниже или выше оцѣнки,—разъ ею не покрывается долгъ по закладной, она, значитъ, ниже этого долга; а такъ какъ кредиторы послѣ второго торга могутъ удержать имѣніе за собою въ суммѣ, съ которой начался торгъ, то какъ этой суммой не погашается закладная, имъ и не можетъ быть предоставлено право удержать за собою имѣніе, которое должно оставаться обезпеченіемъ залога. Вслѣдствіе чего, кредиторы должны освободить заложенное имущество отъ своихъ взысканій. Можетъ, однако, случиться, что кто-либо изъ личныхъ кредиторовъ выразитъ желаніе оставить имѣніе за собою въ суммѣ долга по закладной съ переводомъ на него этого долга,—можетъ ли