Страница:Исаченко. Гражданский процесс. Т. V (1914).pdf/572

нымъ правомъ закладодержателя на заложенное имущество, приводитъ къ тому заключенію, что: Если торгъ на заложенное имущество не состоится по одной изъ причинъ, указанныхъ въ 1062 ст., — прежде всего залогодержатель долженъ высказаться,—желаетъ онъ или не желаетъ удержать имѣніе за собою въ суммѣ оцѣнки; если отвѣтъ получится отрицательный, — то прочіе кредиторы должны разрѣшить судьбу имущества, т. е. должны рѣшить—желаютъ ли они удержать имѣніе за собою въ суммѣ оцѣнки, или назначить новый торгъ. Вотъ, когда всѣ прочіе кредиторы не пожелаютъ ни того, ни другого, слѣдовательно откажутся отъ обращенія взысканія на это имущество, тогда уже наступаетъ право залогодержателя, какъ единственнаго кредитора, распорядиться имуществомъ по своему усмотрѣнію, т. е. или принять его въ погашеніе своего долга по закладной, или поставить на вторые торги. Но если это такъ, то и въ тѣхъ случаяхъ, когда оцѣнка ниже долга по закладной, залогодержатель долженъ имѣть право принять имущество по оцѣнкѣ, а не въ суммѣ залога? Конечно,—но вѣдь это ничему не препятствуетъ: по общему правилу о правахъ залогодержателей на заложенное имущество, принятіемъ его по оцѣнкѣ меньшей долга по закладной, не даетъ нйкакихъ правъ залогодержателю на прочія имущества должника: долгъ по закладной долженъ считаться погашеннымъ. VII. Въ случаяхъ признанія торга несостоявшимся по причинѣ, указанной въ 3 п. 1062 ст., можетъ возникнуть вопросъ о судьбѣ задатка, внесеннаго неисправнымъ покупщикомъ, когда имущество должно быть оставлено за залогодержателемъ при оцѣнкѣ его какъ ниже, такъ и выше долга по закладной. По 1176 ст., задатокъ присовокупляется къ общей суммѣ, вырученной за имущество, но въ разсматриваемомъ случаѣ никакой вырученной суммы быть не можетъ, слѣдовательно и задатокъ не можетъ быть присовокупленъ къ ней. Что же съ нимъ дѣлать? Намъ приходилось слышать такое мнѣніе, что разъ имѣніе оцѣнено ниже залога, задатокъ можетъ идти вмѣстѣ съ имуществомъ на пополненіе долга по закладной. Но съ такимъ мнѣніемъ невозмжно согласиться: залогодержатель, принимающій имѣніе въ уплату долга по закладной, не имѣетъ никакого права ни на что, кромѣ заложеннаго ему имѣнія; задатокъ же, внесенный неисправнымъ должникомъ, не составляетъ