Страница:Исаченко. Свод кассационных положений (1911).pdf/555

5190. Срокъ договора аренды есть существенная его принадлежность. 68 Я» 248; 78 № 910; 76 № 850 и др. 5191. Безсрочные арендные договоры недѣйствительны. 70 № 1671; 76 № 350. 5192. Городамъ не воспрещается отдача принадлежащихъ имъ земель и въ потомственное пользованіе. 92 № 82. 5193. Правило объ опредѣленіи срока договора аренды обязательно и для казны. 76 № 350. 5194. Условіе о срокѣ необходимо лишь въ договорахъ о срочномъ пользованіи чужимъ имѣніемъ; при отдачѣ же имѣнія въ потомственное владѣніе, когда это дозволено, такое условіе не обязательно. 81 № 99. 5195. Ограниченіе арендныхъ договоровъ извѣстными сроками имѣетъ въ своемъ основаніи то, что съ арендой связана передача имущества во владѣніе арендатора, и намѣреніе законодателя устранить возможность передачи имѣнія въ полное обладаніе арендатора безъ совершенія крѣпостного акта. 99 № 68. 5196. Срокъ можетъ быть опредѣленъ и извѣстнымъ періодомъ времени, какъ напримѣръ, временемъ дѣйствія завода. 73 № 910. 5197. Неозначеніе сроковъ взноса опредѣленной въ договорѣ найма платы не препятствуетъ къ признанію договора аренднымъ. 80 № 252. 5198. Судъ не въ правѣ самъ возбуждать вопросъ о безсрочности договоровъ аренды. 73 № 910. 5199. Условіе о томъ, что, по истеченіи первыхъ двѣнадцати лѣтъ аренды, арендаторъ можетъ удержать арендуемое имѣніе еще на 12 лѣтъ—не противно закону. 73 № 1328; 75 № 181; 84 № 2. 5200. Соглашеніе о продленіи двѣнадцатилѣтняго срока воспрещено для арендаторовъ польскаго происхожденія по арендѣ имѣній въ Западномъ краѣ. 88 № 66. 5201. Срокъ сдачи въ аренду земель сельскими обществами опредѣляется общими законами гражданскими и сверхъ того 52— 57 ст. общ. пол. о кр.; только - сдача башкирскихъ земель подъ устройство фабрикъ и заводовъ допускается срокомъ до семидесяти лѣтъ. 95 № 38 общ. собр. 5202. Нарушеніе одною изъ сторонъ условія о возобновленіи срока аренды даетъ право другой сторонѣ искать причиненные ей этимъ убытки. 84 № 2. 33