Страница:Исаченко. Гражданский процесс. Т. V (1914).pdf/314

Но если, какъ нужно заключить изъ сказаннаго, для продажи такихъ строеній требуется согласіе собственника земли, то на чьей обязанности лежитъ полученіе этого согласія? Едва ли можно спорить противъ того, что это обязанность взыскателя, ибо на судебнаго пристава законъ не возлагаетъ такой обязанности, а потому онъ и не въ правѣ вмѣшиваться въ это дѣло, такъ какъ такимъ вмѣшательствомъ онъ принялъ бы на себя роль повѣреннаго взыскателя. Что же касается формы такого согласія, то оно во всякомъ случаѣ должно быть выражено письменно — въ видѣ ли особой сдѣлки, въ видѣ ли заявленія, поданнаго на имя пристава, и т. п., причемъ необходимо одно, чтобы въ этомъ согласіи не было никакого сомнѣнія. XIII. Нѣсколько иначе слѣдуетъ смотрѣть на строенія, возведенныя собственникомъ земли на своей землѣ. Эти строенія силою закона признаются принадлежностію недвижимости. Всякая же принадлежность недвижимаго имѣнія сама почитается недвижимостію^ почему объ обращеніи на нее взысканія, какъ на движимость, не должно быть и рѣчи, какъ это признается и правительствующимъ сенатомъ, по разъясненію коего, продажа принадлежностей недвижимыхъ имѣній, какъ движимости, составляетъ прямой поводъ кассаціи (90 № 85; 97 № 38). Однако, правило это не безусловно. Оно безусловно въ тѣхъ случаяхъ, когда право на принадлежности принадлежитъ собственнику недвижимости; но вѣдь возможны случаи, когда и другія принадлежности могутъ составлять собственность посторонняго лица, подобно тому, какъ строенія, возведенныя на чужой землѣ безъ присвоенія на нихъ права собственнику послѣдней, принадлежатъ постороннему лицу, и вотъ въ этихъ случаяхъ и возникаетъ вопросъ, могутъ-ли принадлежности недвижимыхъ имѣній быть отчуждаемы за долги ихъ собственниковъ? Для разрѣшенія этого вопроса мы должны разсмотрѣть различные виды такихъ принадлежностей, не составляющихъ собственности собственника недвижимости, и прежде всего возьмемъ урожай и лѣсъ на корню. XIV. Лѣсъ и урожай на корню почитаются принадлежностями недвижимаго имѣнія, а потому должны слѣдовать судьбѣ сего имѣнія. Но собственникъ послѣдняго всегда въ правѣ переуступить на нихъ свое право, не отдѣляя ихъ предварительно отъ