Страница:Исаченко. Гражданский процесс. Т. V (1914).pdf/577

лишь, что на второмъ торгѣ была предложена цѣна ниже оцѣнки, слѣдовательно тогда, когда были торгующіеся и предлагали цѣны; торгъ же можетъ не состояться и по другимъ причинамъ, когда торгующихся вовсе не было (по неявкѣ желающихъ торговаться) или, хотя и были, но нѣтъ желающихъ удержать имѣніе за собою, какъ въ случаѣ, указанномъ въ 1177 ст. уст.,—какъ же быть и въ подобныхъ случаяхъ? Намъ кажется, что въ силу 9 ст. уст., судъ можетъ руководствоваться другой статьей того же X т. 2 ч., а именно 1364, по силѣ которой:—«имущества, подвергшіяся продажѣ по просроченнымъ закладнымъ, въ случаѣ неявки на оные торгующихся, поступаютъ окончательно къ истцу, если истецъ имѣетъ по закону право пріобрѣтать въ собственность продаваемое имѣніе». «Если же на основаніи сего правила, сказано въ примѣчаніи къ этой послѣдней статьѣ, помѣщичье имѣніе, со включеніемъ земель, отведенныхъ въ постоянное пользованіе крестьянъ, должно поступить въ собственность заимодавца, не принадлежащаго къ потомственному дворянству, то надлежитъ соблюдать правила, изложенныя въ зак. гражд.». Въ этихъ же послѣднихъ имѣется 1304 ст., по которой, населенное имѣніе (въ коемъ сохранились обязательныя отношенія крестьянъ къ помѣщику), доставшееся въ наслѣдство не потомственнымъ дворянамъ, поступаетъ въ вѣдомство дворянскихъ о пекъ, впредь до совершенія акта о выкупѣ крестьянами сихъ имѣній поземельнаго надѣла, или до отчужденія имѣнія самимъ владѣльцемъ въ собственность потомственному дворянству. Вотъ если вопросъ этотъ можетъ быть разрѣшенъ на основаніи этихъ правилъ, то залогодержатель непроданнаго на торгахъ, по неуспѣшности ихъ, имѣнія, буде самъ не имѣетъ права пріобрѣтать его въ собственность, долженъ просить судъ объ учрежденіи надъ этимъ имѣніемъ опекунскаго учрежденія, и ему предоставить право продать имѣніе лицу правоспособному. Если же такъ возможно разрѣшить вопросъ по отношенію залогодержателей, то, въ виду приведенной 1367 ст., предусматривающей случаи неуспѣшности торговъ при неправоспособности вообще частныхъ лицъ, онъ точно также долженъ быть разрѣшенъ и по отношенію всякаго личнаго кредитора, не имѣющаго права удержать имѣніе за собою. X. Наконецъ, по поводу правила 1068 ст., мы должны выяснить вопросъ и о томъ, до какого времени залогодержатель мо-